Vous souhaitez réduire vos impôts ?
Inandfi Paris Gare de l’Est vous accompagne pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine immobilier.
Le principe de la défiscalisation immobilière est que l’Etat encourage l’achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d’impôt.
Résultat : votre bien immobilier est financé entre 70 et 90% par le locataire et l'Etat.
- Réduction d’impôts à travers différentes lois : loi Scellier, Scellier Outre Mer, Scellier Social, De Robien, Borloo, Girardin, loueur meublé, Monuments historiques, Demessine, Assurance Vie, SCPI
- Création de patrimoine : des conseils objectifs, des programmes de qualité, un suivi personnalisé
La loi Scellier, dernière de ces lois de défiscalisation, est une mesure exceptionnelle en faveur de l’investissement locatif neuf.
Qu’est ce que la loi Scellier ?
Il s’agit d’une réduction d’impôt de 25% du bien ( plafond à 300.000€) étalée sur 9 ans de manière linéaire.
Le bien acquis doit être neuf, correspondre à des normes de basse consommation d’énergie, être loué pendant 9 ans avec un plafond de loyer perçu.
Exemple de simulation :
Investissement de 100.000 €.
La réduction totale d’impôt est de 25% sur 9 ans soit 25.000 €.
Soit 2777 € par an.
L’acquisition d’un bien neuf en Scellier pour 100.000 € vous permet donc de réduire vos impôts de 2777 € par an.
Plutôt que payer vos impôts, vous payez votre crédit et vous constituez un patrimoine grâce à l’Etat et à votre locataire.
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